Karamihan sa mga maliliit na negosyo ay gumagamit ng ilang uri ng isang nakapirming pag-aari sa kanilang mga pagpapatakbo. Ang isang nakapirming pag-aari ay isang mapagkukunan na iniuulat ng negosyo sa seksyon ng mga assets ng balanse nito, karaniwang sa ilalim ng pag-uuri ng "pag-aari, halaman at kagamitan". Ang mga halimbawa ng mga nakapirming pag-aari ay kasama ang mga computer, gusali at lupa. Ang ganitong uri ng pag-aari ay may maraming mga katangian na makilala ito mula sa iba pang mga assets. Ang pag-alam sa mga katangiang ito ay maaaring makatulong sa iyo na maayos na mai-account ang mga nakapirming mga assets sa iyong mga tala.
Nasasalat
Ang isang nakapirming pag-aari ay isang nasasalat na asset na may pisikal na presensya. Naiiba ito sa hindi madaling unawain na mga assets, tulad ng mga patent, na hindi pang-pisikal. Ngunit ang terminong "naayos" ay hindi nangangahulugang ang isang nakapirming pag-aari ay nakakabit sa pag-aari ng isang kumpanya. Nangangahulugan lamang ito na ito ay isang permanenteng mapagkukunan sa kumpanya. Halimbawa, ang kagamitan sa camera ng isang studio ng pelikula ay isang nakapirming pag-aari na makukuha nito sa iba't ibang mga lokasyon.
Ginamit sa Mga Operasyon
Ang isang maliit na negosyo ang nagmamay-ari ng mga nakapirming assets nito at ginagamit ang mga ito sa mga operasyon nito upang makabuo ng kita at kita. Hindi ito binibili ang mga ito upang hawakan para sa pamumuhunan o upang ibenta muli sa mga customer. Ang isang kumpanya ay maaaring uriin ang isang partikular na pag-aari bilang isang nakapirming pag-aari sa mga talaan nito, habang ang isa pang kumpanya ay maaaring isaalang-alang ang parehong asset bilang bahagi ng imbentaryo o pamumuhunan. Halimbawa, maiuuri ng isang restawran ang mga oven nito bilang mga nakapirming assets, ngunit ang kumpanyang nagbenta nito ng mga oven ay isasaalang-alang na bahagi sila ng imbentaryo.
Pangmatagalang Buhay
Inaasahan ng isang negosyo na gamitin ang mga nakapirming mga assets nito at makakuha ng isang pang-ekonomiyang benepisyo mula sa mga ito nang higit sa isang taon, na gumagawa ng isang nakapirming asset na isang "pangmatagalang," o "hindi kasalukuyang," asset. Ito ay naiiba mula sa isang kasalukuyang asset, tulad ng imbentaryo, na inaasahan ng isang negosyo na hawakan nang mas mababa sa isang taon. Halimbawa, kung ang iyong maliit na negosyo ay bibili ng makinarya, maaari mong asahan na gamitin ito sa loob ng 10 taon bago ito mapalitan.
Kapital na Gastos
Kapag ang isang negosyo ay bumili ng isang nakapirming pag-aari, ginagamitan nito ang gastos, na nangangahulugang itinatala nito ang gastos sa balanse sa halip na isang gastos sa pahayag ng kita. Ginagawa ito ng isang negosyo dahil inaasahan nito na gagamitin ang nakapirming pag-aari sa maraming panahon, samantalang ang gastos ay nakalaan para sa mga item na ginamit sa isang solong panahon. Ipagpalagay na ang iyong maliit na negosyo ay bibili ng isang komersyal na printer para sa $ 10,000. Dahil ito ay isang nakapirming assets, maitatala mo ang gastos na $ 10,000 sa iyong sheet ng balanse.
Pagpapamura
Kung ang isang nakapirming pag-aari ay anupamang iba sa lupa, ang isang kumpanya ay naglilipat ng isang bahagi ng napakalaking gastos nito sa sheet ng balanse sa isang gastos sa pahayag ng kita sa bawat panahon sa pamamagitan ng isang proseso na tinatawag na pamumura. Binabawasan ng prosesong ito ang halaga ng isang nakapirming asset sa balanse upang maisip ang pagkasira. Halimbawa, kung ang iyong maliit na negosyo ay bumili ng kotse ng kumpanya sa halagang $ 20,000, ililipat mo ang isang bahagi ng halagang ito sa pahayag ng kita bawat taon upang maiisip ang paggamit ng sasakyan.
